越秀北京 梧桐星宸 繁華與舒居兼得，城市中產(chǎn)改善的理想之選

在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，每個(gè)人都在為自己的夢(mèng)想和家庭努力奮斗。當(dāng)事業(yè)有成，家庭美滿之時(shí)，選擇一個(gè)與之匹配的居住環(huán)境便成為了新的追求。梧桐星宸，建面約127㎡的精致四室兩廳戶型，以醇熟大城配套，致敬人生進(jìn)階者的生活哲學(xué)。

大城芯脈 占位未來價(jià)值高地

海淀北芯，梧桐星宸踞守沙河高教園核芯板塊，直線距離地鐵站約600米，快速連接朱辛莊、西二旗產(chǎn)業(yè)動(dòng)脈。這里不僅是北京“科學(xué)+城”雙核戰(zhàn)略的焦點(diǎn)，更匯聚約30萬㎡機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村合成生物產(chǎn)業(yè)集群，職住效率比肩中關(guān)村，占位此地，即是與城市未來共生長(zhǎng)。

醇熟配套 定義高階生活樣本

下樓近逛約16萬㎡臨鐵商業(yè)綜合體（規(guī)劃中），餐飲、零售、親子娛樂一站配齊，三站抵達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)，五站接駁超極合生匯，都市繁華舉步即達(dá)。約18萬㎡中央生態(tài)綠廊（規(guī)劃中）將自然編譯成生活代碼，星空露營(yíng)區(qū)專治職場(chǎng)焦慮。8大高校環(huán)伺，讓孩子的起跑線自帶“高知氛圍”浸染。

注：約16萬方商業(yè)綜合體為：約10萬㎡商業(yè)+6萬㎡交通樞紐

注：約18萬方中央生態(tài)綠廊設(shè)計(jì)方案即將發(fā)布

信息來源：北京建筑規(guī)劃https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

品質(zhì)之選 滿足人生進(jìn)階需求?

在人生的每一個(gè)階段，我們都在不斷地追求進(jìn)步與提升。當(dāng)事業(yè)步入正軌，家庭逐漸壯大，選擇一個(gè)高品質(zhì)的居住環(huán)境顯得尤為重要。梧桐星宸，匠心打造建面約127㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型，不僅滿足了現(xiàn)代家庭對(duì)居住空間的需求，更以其卓越的品質(zhì)，讓人生進(jìn)階之路更加順暢。

創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖(非交付標(biāo)準(zhǔn))

梧桐星宸建面約127傳奇Ultra采用3+1戶型的靈動(dòng)設(shè)計(jì)，無論是二人世界還是三代同堂，都能在這里找到屬于自己的舒適空間。通透寬敞的三開間朝南設(shè)計(jì)，讓陽光充分灑滿每一個(gè)角落，帶來溫馨而明亮的居住體驗(yàn)。

約4米面寬的LDK（餐客廚）一體化無阻動(dòng)線布局，營(yíng)造劇場(chǎng)式超大公區(qū)，滿足一家人的互動(dòng)需求?？蛷d向陽延伸大尺度瞰景飄窗，進(jìn)一步延展家人共情生活的邊界，不僅提高了空間利用率，更讓會(huì)客、用餐變得從容不迫。

南向套房主臥，以獨(dú)立衣帽間、觀景衛(wèi)浴配置，讓日常居家生活中保有私密舒適分寸；北向雙次臥可隨需求自由切換——今日是二孩獨(dú)立王國(guó)，明日是智能書房、私人健身館，甚至可打通為50㎡親子樂園。

當(dāng)你事業(yè)有成，家庭美滿之時(shí)，不妨選擇梧桐星宸建面約127㎡戶型，為自己和家人打造一個(gè)溫馨而美好的家。在這里，你將開啟一段全新的生活旅程，享受人生每一個(gè)美好的瞬間，首付約90萬起，恭迎臻藏。

（價(jià)格來源9-1#-102房源折后總價(jià)約574萬，價(jià)格有效期至2025年12月31日）

免責(zé)條款：（1）本項(xiàng)目推廣名為“梧桐星宸”，項(xiàng)目建委備案名：“星錦嘉園”，開發(fā)公司為：“北京怡同置業(yè)有限公司”；銷售代理公司為：“廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司北京分公司”；預(yù)售證號(hào)：京房售證字(2024)10號(hào)；京房售證字(2024)40號(hào)；京房售證字(2023)148號(hào)；京房售證字(2023)139號(hào)；（2）本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定、出賣人分期規(guī)劃及開發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《北京市商品房預(yù)售/現(xiàn)房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均為效果圖、示意圖，僅供參考。本宣傳資料所發(fā)布的內(nèi)容為【2025】年【12】月前的信息，出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。投訴監(jiān)督熱線：400 8300 123；（4）本宣傳資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表著開發(fā)商對(duì)此作出了要約或承諾。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾。本活動(dòng)在合法范圍內(nèi)擁有解釋權(quán)。