越秀北京香山樾 宋式美學(xué)與時(shí)代奢居碰撞，解鎖香山樾的隱奢密碼

在時(shí)間的沉淀里，香山樾與宋朝展開(kāi)了一場(chǎng)跨越千年的建筑對(duì)話。當(dāng)汝窯天青釉遇上鈦鋅合金板，當(dāng)《千里江山圖》的皴法投射在建筑肌理，這座居所便成了東方美學(xué)基因的當(dāng)代顯性表達(dá)。設(shè)計(jì)師以極簡(jiǎn)主義的手術(shù)刀，剝離了世俗對(duì)奢華的固有認(rèn)知，讓空間回歸宋式風(fēng)骨的清癯之美——正如宋徽宗筆下的瘦金體，每一處轉(zhuǎn)折都暗含力量與克制的平衡。

作為海淀香山的難得之作，香山樾對(duì)望香山，規(guī)劃為約1.05純低密，建面約185-275㎡全四層墅境大平層。借香山墅區(qū)近乎絕版的地段優(yōu)勢(shì)，由南北兩大巨匠傾力開(kāi)發(fā)，以隱奢園林實(shí)景展示區(qū)眼見(jiàn)為實(shí)的規(guī)劃與品質(zhì)，得到了業(yè)內(nèi)外一直盛譽(yù)。

內(nèi)文：

香山墅區(qū) 萬(wàn)億海淀 半山半城的貴隱之地

香山樾位于香山墅區(qū)腹地，周邊頤和園、靜宜園、靜明園、暢春園、圓明園等五大園囿，浸潤(rùn)六百年皇家審美，香山公園、森林公園、八大處、植物園，年平均濕度約80%，負(fù)氧環(huán)境宜居宜養(yǎng)。

區(qū)位示意圖

萬(wàn)億海淀則提供了多維度的高階配套。香山樾坐守三橫四縱交通網(wǎng)絡(luò)，高效通達(dá)中間藝術(shù)區(qū)、坦博藝術(shù)中心、馬奈草地藝術(shù)中心等五大藝術(shù)區(qū)、京西大悅城、山姆會(huì)員店、世紀(jì)金源等六大商業(yè)區(qū)。且香山樾所在海淀歷來(lái)是全球教育高地，周邊環(huán)萃外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、首師大附小等6所重點(diǎn)小學(xué)、師達(dá)中學(xué)、凱文國(guó)際學(xué)校等4所重點(diǎn)中學(xué)、7所國(guó)際學(xué)校，可謂菁英教育，世家搖籃（學(xué)校由教育部門(mén)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，最終學(xué)位安排以教育部門(mén)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）。

而香山墅區(qū)歷來(lái)供地謹(jǐn)慎，近20年高端改善用地供應(yīng)不足10宗，近四年北京市過(guò)百宗供地中僅占2宗，在三山五園與香山別墅區(qū)疊加的范圍內(nèi)，香山樾或是區(qū)域唯一在售高端純質(zhì)社區(qū)。而謹(jǐn)慎供地的優(yōu)勢(shì)在于，避免過(guò)多喧囂，與對(duì)自然環(huán)境的破壞，確保了圈層的純粹性與生態(tài)的優(yōu)越性，具有不可復(fù)制、近乎“絕版”的屬性。

約1.05容積率 全四層規(guī)劃 墅境豪宅私域

香山樾的地塊，優(yōu)勢(shì)直觀突出。地塊近山不靠山，恰到好處的享山距離，擁有良好的觀山視野、賞山角度，“一面香山，三面公園”的地形特色，將香山樾隱于自然風(fēng)光之中。

香山樾占地約7.38萬(wàn)㎡，由越秀地產(chǎn)和北京城建地產(chǎn)雙國(guó)匠精工打造。在對(duì)土地文脈與圈層生活洞察的深入理解下，進(jìn)行了創(chuàng)新型規(guī)劃。整體布局以《三山五園圖》為載體，取《溪山行旅圖》和《千里江山圖》縱橫之形，南北對(duì)應(yīng)。十字軸統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)園區(qū)，在社區(qū)內(nèi)構(gòu)建了疏密有致、時(shí)空交匯的規(guī)劃形態(tài)，摒棄“兵營(yíng)陣列式布局”，拒絕排排坐的空間重復(fù)感，布局錯(cuò)落有致，步移景異。

展示區(qū)實(shí)景圖

規(guī)劃為約1.05容積率，全四層墅境大平層，超大的空間留給了園林的營(yíng)造，實(shí)現(xiàn)了宅藏于園，戶戶超大觀景的花園型社區(qū)。如此內(nèi)外大景，從全國(guó)重要文脈上所構(gòu)建的豪宅來(lái)看，都是極為少見(jiàn)的。

宋式美學(xué) 精工呈現(xiàn) 文脈與時(shí)代和鳴的典范

作為風(fēng)雅文化的主導(dǎo)者，宋代的精英士大夫階層追求高尚、精致的文化品味和審美情趣，注重個(gè)人的修養(yǎng)和情趣，這種追求也體現(xiàn)在他們的生活方式、藝術(shù)創(chuàng)作和社交禮儀中，這種高級(jí)審美，流傳千年，及至當(dāng)代，風(fēng)韻更甚。

香山樾重新梳理了香山文脈與高端階層的精神涵養(yǎng)，以宋式巔峰美學(xué)為摹本，通過(guò)意、形、色、韻、質(zhì)、空“建筑六法”，構(gòu)思區(qū)域罕見(jiàn)的宋韻家府。

展示區(qū)實(shí)景圖

在建筑層面，屋頂取意宋畫(huà)《瑞鶴圖》，九脊歇山頂凸顯建筑的中正平和，龍鱗瓦、飛云脊、斗拱檐盡顯建筑高雅舒展之美，配合定制懸魚(yú)樾，形成“魚(yú)躍龍門(mén)、步步高升”的美好寓意，創(chuàng)造出一個(gè)“屋頂舒展于香山之中、森林之上，群賢畢至”的建筑意象。

側(cè)向立面選用藍(lán)眼睛石材，南向立面將傳統(tǒng)文化引入，通過(guò)天青色仿汝窯定制陶板的創(chuàng)新性運(yùn)用，配合雅奢金鋁板的線條刻畫(huà)，實(shí)現(xiàn)“石嵌金、金鑲玉”的高貴感受。再加上超白玻璃幕與IMAX級(jí)落地窗，映照香山四時(shí)，蘊(yùn)含無(wú)窮境界

展示區(qū)實(shí)景圖

在園林層面，則以宋畫(huà)為摹本勾勒，貫穿歸家九禮，至大門(mén)入，景墻、景橋、鏡面水景、亭臺(tái)幽廊依次連接；蘇東坡十六樂(lè)事為私享庭園，濃蔭與建筑相融，錯(cuò)落有致，峰回路轉(zhuǎn)，立體錯(cuò)落的庭院豐富空間，復(fù)刻山水鳴境之意，典藏千年文脈之韻，塑造獨(dú)具隱逸的場(chǎng)所感。

傳世大宅 引山入宅 當(dāng)代人居的創(chuàng)新引領(lǐng)

唯有大宅，不負(fù)香山。香山樾戶型建筑面積約為185-275平米，為實(shí)現(xiàn)風(fēng)景與奢居舒適度的最大化，在雙國(guó)匠的精研下，實(shí)現(xiàn)了三大戶型創(chuàng)新。在內(nèi)部空間層面，香山樾提出大有可為的無(wú)界闊廳、恰到好處的面寬進(jìn)深、自得其所的家政空間三大豪宅創(chuàng)新空間理念，致敬當(dāng)代隱貴家族的人生主場(chǎng)。

香山樾C1戶型圖

建面約275㎡樣板間精裝整體為現(xiàn)代東方美學(xué)，調(diào)性沉穩(wěn)大氣，以天然大理石石材地面，天然紋理的木飾面體現(xiàn)自然之感的同時(shí)，也突出了產(chǎn)品的細(xì)膩品質(zhì)。以一種隱奢的風(fēng)格，沉潛出平和沉穩(wěn)的隱貴，是一種獨(dú)屬于東方的君子美學(xué)。

闊綽四居，南向四面寬，整體大面寬小進(jìn)深格局，把更多空間留給陽(yáng)光與風(fēng)景。南向雙主臥套設(shè)計(jì)，豪華空間享受之外，更能保證生活的私密性。

當(dāng)北宋畫(huà)院的青綠山水遇見(jiàn)參數(shù)化設(shè)計(jì)，香山樾完成了一場(chǎng)跨越千年的建筑轉(zhuǎn)譯。建筑師以《千里江山圖》為空間密碼，將「三遠(yuǎn)法」演化為建筑群落的天際線——仰視可見(jiàn)飛檐與香山峰巒的黃金比例，平眺則見(jiàn)木構(gòu)廊道在晨霧中化作郭熙筆下的「平遠(yuǎn)」之境。那些被數(shù)字化重構(gòu)的冰裂紋窗欞，恰似將汝窯開(kāi)片紋樣凝固在時(shí)空琥珀之中。